Appartement T3 - 78m2 - Carmes / Dalbade

357 000 €

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Description

Ref. 6971935 - Au coeur de Toulouse, dans un environnement privilégié, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de caractère à rafraichir ou rénover.

Au deuxième étage, traversant sur rue et sur cour, vous disposerez ici de d'un petit balcon sur cour exposé à l'Est ; de deux chambres et un vaste séjour-salle-à-manger avec cuisine semi-ouverte.
De nombreux éléments de caractère sont ici conservés : Le parquet en bon état, le mur principal en briques apparentes, la cheminée et la hauteur sous plafonds sauront sans aucun doute vous séduire.

Dans cette petite copropriété charmante et bien entretenue, vous disposerez d'une cave d'environ 5m2 et d'un cour pour les vélos.

L’appartement se situe à quelques pas de la Place des Carmes, de son marché couvert, ses boutiques, ses bars et restaurants aux belles terrasses. Vous pourrez profiter à proximité, des jardins de Toulouse et des Quais de la Garonne. Le Tramway, Les lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à proximité.

Copropriété de 15 lots environ (pas de procédure en cours)
Taxe foncière : 180 €/an
Charges prévisionnelles annuelles : 1023€
Contact : Agence Couzinet Immobilier, 35 rue des Couteliers
Téléphone : 05.34.31.09.7

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ciel Rue
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 38 m²
  • 2 Chambres 11.2 m², 10 m²
  • 1 Cuisine 5.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.4 m²
  • 1 Entrée 7.2 m²
  • 1 Placard 1.5 m²
  • 1 Cave 5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché
  • Université

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