Description
Ref. 84193940 - L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 74m2 idéalement situé sur la place des Carmes. Au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double destination professionnelle / habitation offrant la possibilité d'exercice aux professions libérales, avocats, médecins, notaires notamment. Sa configuration convenant tout autant à l'habitation, il bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une chaudière au gaz, d'une grande salle d'eau avec douche et de wc séparés. Son large balcon est également un atout.
Prix :395 000€ FAI 5,5% TTC
Charges : 0€
TF 2022 : 2200€ (Professionel)
Diagnostics : D et D
Copropriété 7 lots principaux
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 74 m²
- Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème
- Exposition Est Sud
- Vue Place
- Construit en 1960
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Pièce de vie 31 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle à manger 7 m²
- 1 Hall d'entrée 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Balcon 7 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Thermostat connecté
- Ascenseur
- Alarme
- Interphone
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Médecin
- Métro 100 mètre
- Parking public 50 mètre
- Supermarché 20 mètre
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- 375 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.333 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Pas de procédure en cours