Hôtel Particulier et Balcons sur le Tarn - 45 min de Toulouse

995 000 €

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Description

Ref. 82976022 - L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel Hôtel Particulier XVIIIème avec Parc et dépendances, perché sur les rives du Tarn et à 45min de Toulouse.

Avec une surface habitable d'environ 480m2, la propriété vous séduira également par l'articulation de plusieurs dépendances dont un appartement indépendant d'environ 60m2 entièrement neuf, et un cadre particulièrement charmant. Dominant la rivière, elle saura répondre aux projets de tous : idéale pour les projets familiaux, elle se prêtera particulièrement bien aux projets de création de gites et chambres d'hôtes dans un terroir délicieux et plein de richesses.

Remarquablement entretenue, la maison se distingue par une très belle luminosité, un hall d'entrée-couloir traversant assez traditionnel et du plus bel effet, un escalier monumental en pierre, ses salons, bibliothèque et salle à manger, 6 chambres, 3 salles de bains, et ses dépendances, le tout sur un parc de 4190m² arboré, et descendant jusqu'au Tarn. De nombreux commerces et toutes les commodités sont accessibles à pieds dans une petite ville pleine de charmes et de richesses, au coeur du gaillacois et du pays de Cocagne.

Dossier et photos supplémentaires sur demande
Contact : Agence Couzinet Immobilier
Taxe foncière: 3100 €
Diagnostics : F
Consommations estimées 3500 à 4000€/an

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 480 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Vue Campagne Fleuve
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Bibliothèque 30 m²
  • 2 Cuisines 23 m², 12 m²
  • 1 Salle de réception 60 m²
  • 7 Chambres 23 m², 0 m²
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Dépendance 500 m²
  • 1 Terrain 4190 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Maison de gardien

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 3 km
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché

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