Appartement T4 de 85m2 - Rue Victor Segoffin - Busca

359 000 €

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Description

Ref. 83460480 - L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 au 4ème étage d'une résidence familiale au coeur du quartier prisé du Busca.
Il se situe donc dans un secteur calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, à cinq minutes à pied de la place du Busca et non loin du jardin des plantes.

Cet appartement traversant se distingue par ses larges baies vitrées, il bénéficie d'une double exposition Est / Ouest. En plus d'un vaste double séjour lumineux et bien exposé, ce bien dispose d'un grand balcon traversant donnant un accès direct au séjour et à l'une des deux chambres qui sont elles équipées de rangements.
La cuisine non équipée et séparée de la pièce de vie est ouverte sur un deuxième balcon indépendant bénéficiant d'une vue dégagé à l'Ouest. L'appartement se compose également de toilettes séparés et d'une salle de bain.
En plus de la desserte par ascenseur, le bien dispose d'un garage.

Prix de vente : 359 000€ FAI
A propose de la copropriété : 45 lots d'habitation dans deux bâtiments distincts
Charges prévisionnelles annuelles : en cours
Taxe foncière : 1 657€
Diagnostics D et D

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Construit en 1950

Surfaces

  • 1 Entrée 5.75 m²
  • 1 Séjour 19.58 m²
  • 1 Salle à manger 9.83 m²
  • 2 Chambres 13.14 m², 11.16 m²
  • 1 Dégagement 6.31 m²
  • 1 Salle de bains 5.01 m²
  • 1 Toilettes 1.24 m²
  • 1 Salle de douche 1.88 m²
  • 1 Cuisine 9.68 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro 450 mètre
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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