Chartreuse 62m2 avec Extérieur - Chalets / Compans

290 000 €

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Description

Ref. 6793456 - Dans la cour d'un petit immeuble familial, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante chartreuse au format T3 et à rénover. Lors de votre visite vous passerez par le couloir d'entrée commun de l'immeuble principal avant d'arriver dans une cour d'environ 100m2 où l'on retrouve une terrasse jardin d'environ 60m2 à usage exclusif de cette petite maison au potentiel indéniable et qui abrite en l'état deux petits appartements de 28 et 31m2 environ. Avec une hauteur à la faîtière d'un peu plus de 6m et de 3,60m à la goutière, le réaménagement de la maison pourra s'envisager de manière à lui conférer une à deux chambres au travers d'une mezzanine bien pensée grâce à la présence d'un puis de jour.

Aussi, dans le cadre d'une conservation de la distribution actuelle, notre futur acquéreur pourra compter sur un outil de rapport locatif intégrants deux appartements T2 au calme, avec garage à vélo couvert. De nombreuses pistes de réflexions que nous serons heureux d'étudier avec vous.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 15
TF 2021 : 800€
Charges : 380€/an
Pas de procédure en cours

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Ouest
  • Vue Cour
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Appartements 31 m², 28 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Jardin 60 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Supermarché 50 mètres

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