Description
Ref. 7651231 - Au coeur du quartier Marengo et à 500m de la Médiathèque José Cabanis, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison, typiquement toulousaine, sur une parcelle d'environ 600m2, arborée et avec piscine.
Dans un secteur calme et dynamique, la maison se dévoile de manière classique avec un rez-de-chaussée composé d'une belle entrée sur salon et salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bains et WC. Un garage et un studio indépendant complètent le niveau.
En entre-sol, 3 grandes chambres avec salle d'eau et WC en plus de placards. des combles aménagés en chambre et bureau portent la capacité de la maison à 5/6 chambres.
Le jardin, clos de murs dispose en plus de la piscine, d'un bon espace permettant d'accueillir salon d'été et terrasse avec une partie arborée particulièrement agréable.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et incluses : 3,8% TTC du prix net vendeur soit 895 000€ FAI.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
TF 2022 : 1908€
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 210 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Ouest Sud-ouest
- Vue Verdure Rue
- Disponibilité
Surfaces
- 1 Jardin 600 m²
Prestations
- Borne voiture électrique
- Double vitrage
- Internet
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Digicode
- Interphone
- Piscine
- Abri de voiture
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
Proximités
- Bus
- Centre ville
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Médecin
- Métro
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- 865 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.468 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur30 000 €
- Pas de procédure en cours