Description
Ref. 84753359 - Secteur de Mougins - Saint Martin, l’agence Couzinet immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa familiale et soignée située sur la commune de Mougins. Sur deux niveaux principaux, la maison bénéficie d'une surface d'environ 160 m² et d'un très beau terrain d’environ 3000 m² (divisible).
La maison se compose, au RDC d'une grande entrée avec WC, d'un séjour/salle-à-manger lumineux avec baies vitrées offrant un espace de vie convivial et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). Une buanderie mène directement au garage de 18m2 environ et la terrasse couverte offre une vue agréable sur piscine et jardin.
À l'étage, quatre chambres confortables, toutes pourvues de placards de rangement, dont l'une avec une salle de bain attenante.
Exclusive, cette propriété dispose également d'un studio indépendant équipé d'une douche et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour vos projets personnels.
A seulement 20 minutes en voiture de la plage de Cannes, la villa est idéalement située. Le Royal Golf de Mougins se trouve à seulement 3 minutes de route et ravira les amateurs de golf.
Le jardin se démarque par ses traits méditerranéens et la présence de nombreuses essences d'arbres et fruitiers : oliviers, jujubiers exotiques, pommiers, poiriers, grenadiers, amandiers, néfliers et vignes, offrent ainsi un havre de paix.
DPE : D et D
Prix FAI: 925 000€
Honoraires: 6% TTC (charge vendeur)
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Vue Jardin
- Construit en 1966
Surfaces
- 1 Entrée 7 m²
- 2 Dégagements 2.55 m², 0.85 m²
- 3 Toilettes 2.35 m², 1.5 m², 0.95 m²
- 4 Placards 1.2 m², 1.05 m², 0.9 m², 0.75 m²
- 1 Cuisine 12.8 m²
- 1 Salle à manger 38.5 m²
- 1 Véranda 23.5 m²
- 1 Studio 6.7 m²
- 1 Salle de douche 0.7 m²
- 1 Palier 3 m²
- 4 Chambres 14.3 m², 10.95 m², 10.4 m², 9.8 m²
- 2 Salles de bains 5.5 m², 5.5 m²
- 1 Garage 17.7 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Alarme
- Interphone
- Piscine
Proximités
- Autoroute
- Centre ville
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Golf
- Médecin
- Plage
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Pas de procédure en cours