Appartement T3/4 - 87m2 - Carmes et bords de Garonne

Description

Ref. 8185767 - L'agence Couzinet Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T3/4 d'environ 87m2 au 3ème étage d'un immeuble toulousain en brique du quartier des Carmes.

Vous serez séduit par les nombreux éléments de caractère conservés avec notamment 3 belles cheminées, les parquets, tomettes toulousaines, moulures et portes anciennes. L'appartement dispose d'une double exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité sans vis-à-vis gênant et dans une situation plutôt dominante.

En plus de deux grandes pièces de vie, vous trouverez ici deux chambres avec une possibilité de réaménagement, une cuisine séparée avec cellier attenant, accès sur balcon/coursive intérieur de l'immeuble; une grande salle de bain avec Baignoire et Wc, en plus d'une cave. L'immeuble est sécurisé et bien entretenu, le tout dans une rue agréable et bien placée, à proximité du marché des Carmes, station de métro Ligne A et B à proximité, Station VéloToulouse et bus.

Prix 375 000€ FAI (5% charge acquéreur)
Bien soumis au régime de la Copropriété : 10 lots principaux
DPE C et C
Charges : 1052€/an
TF 2022 : 1274€