Description
Ref. 82557202 - L'Agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 96m2 dont 70m2 Carrez, rénové entièrement et avec soin dans une petite copropriété du quartier des Carmes.
Vous y retrouverez dans un forma duplex une vaste pièce de vie avec salon, espace salle à manger - cuisine ouverte et équipée, de nombreux éléments de caractère conservés, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de bonne taille avec douche et double vasque.
Un wc séparé, et un bel espace supplémentaire pouvant convenir pour une très grande chambre supplémentaire avec possibilité d'une salle d'eau additionnelle.
L'ensemble des réseaux a été refait dans un esprit tout électrique, les menuiseries ont également été remplacées.
Prix de vente : 425 000€ FAI (5%)
Charges de copropriété : 106€/mois
Taxe Foncière 2022 : 1160€
DPE : C et A
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 83 m²
- Surface totale 96 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 3 étages
- Exposition Ouest Nord-ouest
- Vue Ciel Rue
- Construit en 1850
- Année de renovation 2019
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 38 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Proximités
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Métro 300 mètre
- Parking public
- Supermarché 300 mètre
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- 405 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.938 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Charges de copropriété130 € / Mois
- Pas de procédure en cours