Appartement T3 - 70m2 - Saint Aubin / Jean Jaurès + Parking

367 500 €

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Description

Ref. 7324440 - Au 1er étage et rez-de-jardin, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet Appartement T3 de 70m2 environ au 1er étage d'un immeuble toulousain en brique rénové et modernisé.

L'appartement, principalement orienté Est/Ouest est traversant sur rue et sur jardin dans un environnement calme. L'entrée conduit naturellement à une vaste cuisine bien équipée et ouverte sur le jardin ainsi que sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'appartement. Avec une hauteur sous plafonds de 3,20m environ, l'appartement est lumineux. L'ensemble fait état d'une rénovation récente et soignée. Bien entretenu, l'appartement est calme et agréable. Il dispose d'un double vitrage intégral, d'un mode d'alimentation 100% électrique et de volets roulants.

Copropriété familiale, l'immeuble est également bien entretenu et a été rénové. Le bâtiment compte 9 copropriétaires pour environ 15 lots.

Pour le plus grand confort de ses futurs propriétaires, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Installation de bornes de recharge véhicules électriques en cours.

Prix de vente : 367 500€ FAI charge vendeur (5%TTC)
Copropriété 15 lots
TF 2021 : 1316€
Charges : 1360€/an
Contact : Agence Couzinet Immobilier : 35, rue des Couteliers - 31000 Toulouse.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Jardin Rue
  • Année de renovation 2013

Surfaces

  • 1 Séjour 21.5 m²
  • 1 Cuisine 10.8 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 2 Chambres 13.2 m², 11.5 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Salle de douche 3.3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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