Hotel particulier à Limoux (11300)

892 500 €

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Accueil Appartement Limoux

Description

Ref. 6190648 - En plein centre-ville et à quelques dizaines de mètres de la place de la République, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Hôtel Particulier dans un style napoléon III et au cœur de Limoux.

Vous serez charmé par l’ambiance feutrée d’une maison de famille de caractère dans un environnement de qualité où se conjugue la noblesse de superbes pièces de réception au luxe d’une propriété de prestige en plein cœur de ville.
Derrière le portail, une cour et un escalier à double révolution vous conduisent sur une vaste terrasse pavée et fleurie où l’on retrouve une serre début 20ème et l’entrée sur la façade principale.
Le grand salon, la bibliothèque et la salle à manger sont adossés à une cuisine de belle taille avec arrière cuisine. Deux chambres principales avec dressing et salles de bain complètent le niveau. A l’étage, un grand couloir dessert quatre chambres et un appartement totalement indépendant où l’on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les deux cages d’escalier, de part et d’autre de la bâtisse nous conduisent, au rez de jardin à travers de magnifiques salles voutées, vers le parc, clos de murs, où l’on retrouve piscine, puis et bassin, dans une parfaite intimité.

Vous serez séduit par les nombreux éléments de caractère que cette magnifique demeure a su conserver. Boiseries, plafonds peints, cheminées, fresques et stucs participent de l’harmonie incontestable d’un lieu magnifique.

Une maison de service et un garage pour deux voitures complètent la cour.

La région séduira les amoureux de la nature et des balades, les vignes, l’Aude, les sentiers de randonnée... à une heure de Toulouse et de la Méditerranée ; à une vingtaine de kilomètres de la Cité médiéval de Carcassonne, au cœur du Pays Cathare.

DPE : en cours de réalisation
TF 2020 :
Prix : 895 000€ FAI
Honoraires 5% TTC charge acquéreur

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 1200 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Vue Parc
  • Année de renovation 2003
  • Disponibilité

Surfaces

  • 1 Parc 1100 m²
  • 1 Cour 200 m²
  • 1 Terrasse 100 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf 20 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché

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